Vente hôtel restaurant 2 ** en village de l'Aude

Opportunité en Aude : À vendre - Fond de commerce et murs d'un hôtel restaurant dans un village touristique de l'Aude.
Cet hôtel de charme, comprenant 6 chambres, marie habilement le contemporain et le classique d'une ancienne maison de maître.
Le taux d'occupation annuel de l'hôtel est de 65%, avec un prix par chambre de 90€.
Côté restaurant, le ticket moyen est de 40€ pour une moyenne annuelle de 40 couverts par jour, avec une salle pouvant accueillir 40 couverts et une magnifique terrasse de 40 couverts supplémentaires pour les beaux jours.
Idéal pour un couple cherchant à concilier travail et qualité de vie, avec 2 jours de repos par semaine et 6 semaines de congés annuels.
Les murs comprennent un logement de fonction T3 avec terrasse, nécessitant un rafraîchissement.
Deux CDD de 6 mois pour soutenir l'activité.
Les propriétaires actuels souhaitent se lancer dans un nouveau projet.
La vente des murs est indissociable du fonds de commerce, au prix de 330 000€.
Fonds : 275.000€ - CA : 224.354€ - EBE : 84.768€